11월 예정인 롯데캐슬도 600만원 후반 전망
“지가나 기반시설 반영 안된 분양가격”지적도
읍내리 당진1지구 도시개발사업구역에 위치할 푸르지오가 분양가 평당 평균 750만원선으로 23일 접수를 마감했다.
푸르지오 견본주택 바로 옆에 자리한 롯데캐슬도 11월 견본주택 공개 및 분양을 준비하고 있다. 롯데캐슬은 현재 전용면적만 공고된 상태로 푸르지오보다 면적이 약 21~23㎡ 작은 편이다. 분양문의처에서는 롯데캐슬의 분양금액을 평당 600만원 후반대가 될 것으로 예상하고 있다.
평당 분양 금액이 600~700만원대에 이르고 있지만 견본주택 개관 이후 하루 평균 9천여명의 방문객이 다녀간 푸르지오에는 평일 오후시간에도 견본주택을 찾은 방문객 차량이 이어졌다.
푸르지오 총 세대수는 1404세대, 1차 분양세대는 898세대다. 총 7개 형태에 9개 면적별 공급금액은 평균 750만원선이다. 공급면적 74㎡(29평형)부터 150㎡(54평형)까지 세대당 금액은 약 734만원부터 약 777만원으로 분양된다.
푸르지오는 당진천 생태하천 조성과 주변 교육시설 입지 조건과 단지 내 휘트니스클럽과 골프클럽 등 생활편의문화시설 등을 설계 특화시설로 내세우고 있다. 공급당첨자 발표는 29일에 있을 예정이다.
아파트사업체의 한 담당자는 “평당 700만원은 지가나 주변 기반 시설을 반영하지 않은 가격으로 소비자 입장에서는 차라리 인근 시군에 집을 마련하는 것이 나을 것 같다”며 “실수요자들을 고려하지 않은 가격인데다가 재테크 목적으로 구입할 만큼의 주변 여건이 되지 않는 것 같다”고 말했다.
한편 11월 분양을 예정하고 있는 롯데캐슬은 푸르지오에 비해 전용면적이 21~23㎡ 적은 편이다. 롯데캐슬 공급주택 전용면적은 59,57㎡(24평형)부터 127㎡(46평형)으로 송악면 반촌리 일원에 만들어질 예정이다.
