2017.01.07 · 정책·행정 · 당진시대
신지선 세무사의 세무상식신지선 신성세무회계사무소 대표다주택자도 양도세 비과세 받을 수 있다
1세대 2주택 이상을 보유한 사람은 양도세를 내야 하는데 어떻게 세금을 줄일 수 있을까? 결론은 일정 조건에 해당되면 양도소득세 비과세에 해당되나, 그렇지 않다면 세금을 내야 한다. 집을 두 채 보유하는 사람들을 살펴보면 대체로 한 채는 본인이 거주하…
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‘신지선 세무사의’ 기사
1993년 창간호부터 오늘까지 당진시대에 실린 기사를 낱말과 분야, 연도로 찾습니다. 제목을 누르면 보관된 본문을 읽을 수 있습니다.
- 찾은 기사
- 14건
- 기간
- 1993—2026
14건 · '신지선 세무사의' · 최근 기사부터1 / 1쪽
2014.03.22 · 지역사회 · 당진시대
신지선 세무사의 세무상식 양도세 절세전략! 필요경비를 정확히 알아야
1.양도소득세 계산방식의 변경에 따른 필요경비의 중요성 양도소득세 상담을 하다보면 많은 납세자들이 필요경비를 잘 몰라서 혼돈하는 경우를 많이 본다. 대표적으로 다음과 같다. -부동산을 담보로 대출을 받았는데 대출이자도 공제되나요? -보일러 수리한 금액…
2013.11.22 · 지역사회 · 당진시대
[신지선 세무사의 세무상식] 부담부증여로 절세가능
[사례] - 아파트(시가):8억 원 - 담보된 채무액:2억 원 - 취득가액(10년 전 취득):4억 원 (필요경비포함) 부모가 자녀(35세,최근 10년 증여받은 사실 없음)에게 상기 아파트를 증여하고자 하는데 부담부증여를 하는 것이 좋은지? 부담부증여 …
2013.07.23 · 지역사회 · 당진시대
신지선 세무사의 세무상식
사업과 관련된 각종 세금이 명의를 빌려준 사람에게 나옵니다. 명의를 빌려간 사람이 세금을 신고하지 않거나 납부하지 않으면 명의를 빌려준 사람에게 세금이 고지되고, 명의를 빌려준 사람이 근로소득이나 다른 소득이 있으면 합산돼 세금부담이 크게 늘어납니다.…
2013.05.13 · 정책·행정 · 당진시대
[신지선 세무사의 세무상식] 4.1 부동산 주요대책
4월1일 <주택시장 정상정화 종합대책>이 발표 되었습니다. 주요내용은 올해 말까지 집을 사면 나중에 되팔 때 5년간 시세 차익에 대한 양도소득세를 내지 않아도 되고, 생애 최초로 6억 원 이하의 집을 사는 사람은 연말까지 취득세가 면제됩니다. 따라서 …
2013.04.12 · 정책·행정 · 당진시대
[신지선 세무사의 세무상식] 폐업신고
사업을 그만두는 경우 사업을 시작할 때와 같이 그 종결절차를 거쳐야 하며, 그렇지 않을 때에는 큰 손해를 입을 수 있습니다. 사업을 폐업하는 경우에는 반드시 폐업신고를 해야 합니다. 사업자등록 폐업신고는 어떻게 하나요? 국세청 홈페이지에서 다운받거나 …
2012.08.13 · 지역사회 · 당진시대
[신지선 세무사의 세무상식] 재산을 상속받는 것이 유리할까? 생전에 증여받는 것이 유리할까?
연로한 아버지가 주택 등 부동산 7억원과 예금 1억원을 보유하고 있음. 이것을 함께 살고 있는 아들이 물려받고 싶은데 증여가 나은지 아버지 사망 후 상속받는 것이 나은지? 생전증여가 유리한지 사망후 상속이 유리한지 여부는 가족 구성상황, 피상속인의 건…
2012.06.13 · 지역사회 · 당진시대
신지선 세무사의 세무상식이혼과 관련한 부동산 세금
이혼을 하게 되는 경우 이혼하는 자의 일방은 재산분할을 청구하거나 위자료를 청구할 수 있다. 두 가지 경우에 세금 처리는 달라질 수 있음을 유의해야 한다. 현금으로 이루어지는 경우엔 차이가 없으나 부동산의 이동이 일어나는 경우 각각 적용되는 세금 문제…
2012.03.28 · 정책·행정 · 당진시대
[신지선 세무사의 세무상식]준비기간이 길다면 미리 사업자등록부터
충남대 중어중문학과 졸업 한국세무사회 국제위원 신성회계세무사무소 세무사 tax106@naver.com 041)358-0590~2 올해 퇴직한 칼퇴근 씨는 상가주택을 신축하여 그 임대료로 노후생활을 하려고 한다. 그래서 건축업자와 건축비는 총 6억원으로…
2012.03.12 · 문화·교육 · 당진시대
[신지선 세무사의 세무상식]양도소득세를 줄이는 몇 가지 방법
충남대 중어중문학과 졸업 한국세무사회 국제위원 신성회계세무사무소 세무사 tax106@naver.com 041)358-0590~2 1. 1세대 1주택을 부득이하게 3년을 채우지 못하고 파는 경우에는 잔금청산일 또는 등기이전일을 고려하라. 1세대 1주택자…
2012.02.05 · 문화·교육 · 당진시대
[신지선 세무사의 세무상식] 자경농지에 대한 양도소득세 감면
농지 소재지에 거주하는 자가 양도할 때까지 8년 이상 직접 경작한 토지로서 농업소득세의 과세 대상이 되는 토지(양도일 당시 농지이어야 함)를 양도하는 경우 양도소득세를 감면한다. 감면세액은 5년간 3억 한도(1년간 2억원) 내에서 감면한다. ◆요건◆ …
2012.01.10 · 문화·교육 · 당진시대
[신지선 세무사의 세무상식] 자주 묻는 연말정산 사례
1. 맞벌이 부부도 배우자에 대한 기본공제가 가능하나요? 연간 소득금액이 100만원을 초과하는 경우(만약 배우자가 근로소득자인 경우 연봉이 500만원 이하라면 근로소득공제를 빼고 난 나머지 금액이 100만원 이하임. 배우자의 연봉이 500만원 초과의 …
2011.12.19 · 인물·동정 · 당진시대
신지선 세무사의 세무상식“부가가치세 관련 5가지 절세전략”
부가가치세는 1년에 두 번 1월과 7월에 확정신고를 하며, 예외적으로 일정한 사업자에 한하여 4월과 10월에 예정신고를 한다. 부가가치세 신고에서 유의할 사항과 절제전략은 무엇이 있는지 알아보자. 자금이 없더라도 신고는 반드시 신고를 안 했을 때 물게…
2011.11.30 · 산업·경제 · 당진시대
[신지선 세무사의 세무상식] 1세대 2주택의 양도소득세 비과세
1세대 2주택이라도 일정기간 안에 1주택을 팔면 양도소득세가 비과세되는 경우가 있다. 1세대가 국내에 2개의 주택을 소유하고 있는 경우 먼저 양도하는 주택에 대한 양도소득세가 과세되는 것이 원칙이다. 그러나 다음과 같은 경우 일정한 기간 내에 양도하는…
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